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Crédito hipotecario en RD crece 11.5 % a julio de 2026 y supera los RD$466,909 millonesDominican mortgage lending grows 11.5% through July 2026, topping RD$466.9 billion

2026-10-12

La cartera de crédito hipotecario de República Dominicana alcanzó RD$466,909 millones (unos US$7,672 millones) a julio de 2026, un aumento de RD$48,387 millones, equivalente a 11.5 % frente a julio de 2025, según cifras de la Superintendencia de Bancos publicadas por elDinero el 8 de octubre.

Las cifras clave

  • El crédito hipotecario representa 18.8 % de una cartera total cercana a RD$2.48 billones.
  • El crecimiento de 11.5 % es menor al de 2022 (15.9 %), 2023 (16.3 %) y 2024 (15.4 %).
  • Banreservas lidera con RD$105,652 millones (+16 %), seguido por Banco Popular con RD$87,782 millones (+6.3 %) y APAP con RD$65,038 millones (+9.4 %).
  • BHD León Cibao fue de las que más crecieron entre las principales entidades: +17.9 %.

Lectura para el sector financiero

Un portafolio hipotecario de este tamaño implica miles de expedientes, garantías y verificaciones de origen de fondos. A medida que crece, aumentan las exigencias de debida diligencia, monitoreo y trazabilidad ante los reguladores, y también la presión por atender bien a los clientes en sucursales y canales digitales. El artículo recuerda además que 48.9 % de las familias dominicanas no tiene vivienda propia, lo que sostiene la demanda.

Fuente: elDinero, con datos de la Superintendencia de Bancos.

Cómo lo conecta TEKFENIX

CumplimientoControl ayuda a las entidades financieras a mantener monitoreo de medios adversos, debida diligencia y trazabilidad regulatoria sobre carteras en crecimiento. Nexturno ordena los turnos y las filas en sucursales donde se concentra la atención de créditos, y Servigo365 da seguimiento multicanal a las consultas de clientes.

The Dominican Republic's mortgage loan portfolio reached RD$466.909 billion (about US$7.67 billion) in July 2026, an increase of RD$48.387 billion, or 11.5% versus July 2025, according to Superintendencia de Bancos figures published by elDinero on October 8.

Key figures

  • Mortgage credit makes up 18.8% of a total portfolio of about RD$2.48 trillion.
  • Growth of 11.5% is lower than in 2022 (15.9%), 2023 (16.3%) and 2024 (15.4%).
  • Banreservas leads with RD$105.652 billion (+16%), followed by Banco Popular with RD$87.782 billion (+6.3%) and APAP with RD$65.038 billion (+9.4%).
  • BHD León Cibao was among the fastest growers of the main institutions: +17.9%.

What it means for the financial sector

A mortgage portfolio of this size means thousands of files, collateral records and source-of-funds checks. As it grows, due diligence, monitoring and traceability demands from regulators rise, and so does the pressure to serve customers well in branches and digital channels. The article also notes that 48.9% of Dominican families do not own their home, which sustains demand.

Source: elDinero, using Superintendencia de Bancos data.

How this connects to TEKFENIX

CumplimientoControl helps financial institutions maintain adverse media monitoring, due diligence and regulatory traceability over growing portfolios. Nexturno organizes queues and appointments in branches where loan services concentrate, and Servigo365 provides multichannel follow-up on customer inquiries.

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